조사기관과 시기에 따라 조금씩 차이는 있지만 종합해 보면 한국의 총국가 부채 규모는 대략 6000조 원에 달한다. 2010~2022년 명목 GDP는 1.6배 증가한 데 반해, 총부채 규모는 2.2배 증가했다. 경제 규모 확대에 비해 부채 증가 속도가 너무 빠르다. 지난해 5월에는 IMF가 경고에 나섰다. 금리를 올리고 대출한도를 축소해도 빚이 계속 늘어만 가는 이유와 해결 방안을 짚어 본다. 윤두영 글로벌 기업연구소장 michel@fortunekorea.co.kr 부채 늪에 빠진 한계 기업과 자영업국제결제은행(BIS, Bank fo
도널드 트럼프 전 미국 대통령이 월요일에 뉴욕 민사 사기 사건과 관련해 1억 7500만 달러의 보증금을 납부했다. 이는 그가 미지불한 4억 5400만 달러가 넘는 벌금 판결 집행을 일시 중단하고, 자산 압류를 방지하기 위함이다.앞서 뉴욕 상급 법원은 지난달 집행정지를 위한 필요 금액을 줄이기로 동의한 판사단의 결정에 이어 트럼프 전 대통령에게 10일 이내에 금액을 납부할 것을 명령했다.트럼프 전 대통령이 법원에 납부하는 보증금은 일종의 임시조치로, 만약 최종 판결이 유지될 시 주 정부에 전체 벌금 및 이자까지 지불해야 한다.반면 항
19일 니혼게이자이(닛케이)신문은 이날 BOJ(일본중앙은행, Bank of Japan)는 통화정책결정회의에서 대규모 양적완화 해제를 결정할 방침이라고 보도했다. 아베 신조 전 총리가 2012년 집권 전 자민당 총재로서 “윤전기를 쌩쌩 돌려서 일본은행이 돈을 무제한으로 찍어내게 하겠다.”라고 발언한 지 약 13년이 지났다.마이너스 금리 정책뿐 아니라 장기 금리를 억제하기 위해 2016년 9월 도입한 수익률 곡선관리(YCC)도 폐지한다고 한다. 디플레이션 국면을 벗어나 장기적으로 물가 상승률 2% 목표를 지속해서 달성할 수 있다고 판단
시애틀 연방 법원의 공지에 따르면 바이낸스 창업자 장펑자오(Changpeng Zhao), 일명 'CZ'의 형사 선고가 2개월 연기되어 4월 30일로 결정되었다. 자오는 돈세탁 혐의를 받고 있으며 현재 미국에서 1억 7500만 달러의 보증금을 내고 석방된 상태이다. 기록 목록에 이번 연기에 대한 구체적인 사유는 언급되어 있지 않다. 법무부는 FORTUNE의 논평 요청에 아직 답변하지 않고 있으며, 자오의 변호를 맡은 윌리엄 버크 변호사도 연기와 관련해 입을 닫았다.연방 지침상 돈 세탁에 대한 최대 형량은 18개월이지만, 검찰이 지난해
[WHY?] 4조원을 넘어선 HUG의 대위변제액이 6조원 수준까지 증가하면 최악의 경우 보증중단까지 이어질 가능성도 있다. 전세사기 등의 여파로 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 전세보증금을 지급하는 사례가 늘어나고 있다. 이는 고스란히 채권 증가로 이어지며 지난해 채권잔액이 2년 만에 7배 뛴 것으로 나타났다.13일 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 의원실이 HUG로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 전세자금보증보험 대위변제금액 규모는 2021년 말 기준 5041억원에서 2023년 말 3조5544억원으로 급증했다.최
포춘의 최신 시리즈인 'How I Made My First Million'는 오늘날 가장 영향력 있는 사람들이 어떻게 부를 축적했는지에 대해 인터뷰하는 섹션이다. 시리즈를 통해 여러분은 전 세계의 창업자, 기업가, 투자자 및 크리에이티브들로부터 그들이 어떻게 '7자리 숫자 클럽(1000만달러 이상의 가치)'에 가입했는지를 시작으로 그들의 무엇이 다른지, 부를 축적하기 위한 조언을 듣게될 것이다. 주요 사항이름 : 마이크 살게로나이 : 42세경력 : 구독형 육류 배달회사 '버처박스(ButcherBox)' 설립순자산: 약 3억 7500
은행별 주택담보대출 금리를 비교해 더 싼 대출로 갈아탈 수 있는 ‘대환 대출 서비스’가 개시된지 열흘이 지난 가운데 은행 간 금리 인하 경쟁이 활발한 것으로 나타났다. 특히 인터넷은행이 시중은행보다 낮은 금리를 제시하며 ‘흥행 몰이’에 나섰다.22일 금융권에 따르면 5대 은행(KB·신한·하나·우리·NH농협)이 지난 9일부터 18일까지 신청받은 온라인·원스톱 주택담보대출 갈아타기(대환) 규모는 1조 5957억원인 것으로 나타났다. 신청 건수는 초 9271건으로 평균 1억 7000만원 수준으로 조사됐다.금융당국에 따르면 갈아타기가 완료
올해 수도권에서 갱신 예정인 빌라 전세계약의 66%가 전세보증 가입이 불가능한 것으로 나타났다.3일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토교통부 연립·다세대 전월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교 분석한 결과, 2022년 체결된 연립 다세대 전세 계약의 66%가 동일한 금액으로 올해 계약을 갱신할 경우 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 것으로 나타났다.올해부터 변경되는 전세보증 가입요건인 담보인정비율 90%를 초과하는 것이 배경이다. 이는 근저당권 등 선순위 담보채권이 아예 없는 것을 가정한 수치로 일부 선순위 채
KB국민은행은 서울주택도시공사(SH공사)와 협업해 ‘SH임차형 공공주택’전용관을 KB부동산에 신설했다고 26일 밝혔다.전용관 신설은 지난 6월 KB국민은행이 SH공사와 체결한 ‘서울형 안심전세은행’구축을 지원하는 업무협약의 일환이다. KB국민은행은 SH공사의 임차형 공공주택 입주자격·매물 정보를 검색할 수 있도록 KB부동산에 플랫폼을 개발했다. 기존에는 SH임차형 공공주택 입주 예정자가 거주를 원하는 주택을 공인중개사를 통해 직접 찾아야하는 불편함이 있었다. 이번 전용관 오픈을 통해 SH공사가 민간주택 소유자와 전세계약을 체결하고
분양가 상한제 주택에 적용되는 실거주 의무 폐지안이 국회 교통위원회 소위원회의 문턱을 또다시 넘지 못했다.국회 국토위는 21일 국토법안심사소위를 열고 주택법 개정안을 논의했으나, 결론을 내지 못하고 안건을 보류했다. 업계는 이날 소위에서 통과 가능성을 기대하기도 했다. 반대 입장을 밝히던 야당이 소위 안건에 올리자고 먼저 제안했고, 박상우 국토교통부 장관 후보자 역시 "실거주 의무를 폐지하는 게 맞다고 생각한다"는 입장을 내놨기 때문이다.여야는 실거주 의무를 두되, 주택을 처분하기 전까지만 의무를 다하면 되도록 한 국민의힘 김정재
대환대출 인프라는 금융당국이 주도하는 사업으로 영업점 방문 없이 모바일로 대출 상품비교와 신청 및 실행까지 한 번에 진행하는 원스톱 대환대출 시스템이다. 지난 5월 신용대출을 시작으로 주택담보대출과 전세대출 갈아타기까지 대상을 넓힐 예정이다.전자상환위임장, 대출 규제, 상품의 특수성 등 신용대출보다 고려해야 할 사항이 많아 내년 1월 출범할 것으로 보인다. 각 금융사는 대환대출 플랫폼에 맞춰진 전용 상품 출시 준비와 개발작업 등에 만전을 기하고 있다.대환대출 인프라는 가계부채 가속화를 막기 위해 주택담보대출은 증액 대환을 제한할 예
'1기신도시 하이패스법'으로 불리는 택지지구개발완화, 재건축 초과이익환수법 등 부동산 관련법이 연이어 개정된 가운데, 실거주의무법 폐지 법안은 좀처럼 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 오는 6일 마지막 논의가 예정돼 있지만 업계에서는 여야 간 팽팽한 대립으로 법안이 불발될 것으로 예상하는 시각이 우세하다.4일 부동산업계에 따르면, 지난 2월 국민의힘 유경준 의원이 대표 발의한 실거주 의무 폐지 내용이 담긴 주택법 개정안은 5월 말 국회 국토교통위원회 법안심사소위를 끝으로 계류 중이다. 정부는 올해 1월 '1·3 부동산대책'을 통해 아
건설사들 간의 치열한 재건축 수주전은 이제 옛말이 되고 있는 모양새다. 고금리와 원자재값 상승, 자금경색 등으로 인해 보수적인 수주전략을 펼치는 건설사가 늘어나면서 알짜입지 사업장의 인기마저 시들해지고 있다.27일 건설업계에 따르면, 최근 서울시내 알짜 정비사업장의 시공사 선정 입찰에서 유찰이 늘어나고 있다.최근 진행된 ‘여의도 재건축 1호’ 서울 여의도 공작아파트 재건축 사업은 올해 최대어로 불릴만큼 건설사들의 주목도가 높을 것이란 기대도 있었다. 그러나 막상 뚜껑을 열어보니 상황은 달랐다. 시공사 선정 입찰에서 참여의향서를 제출
집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 내준 전세금이 올해만 2조7000억원 규모로 집계됐다. 대신 내준 액수는 늘어나고 회수는 제대로 못하면서 재무건전성이 악화하자 결국 세금 1조4000억원이 추가로 투입될 전망이다.17일 HUG에 따르면 올해 1∼10월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 3조5565억원, 사고 건수는 1만5833건이다. 올 한 해 사고액이 4조원을 넘어설 가능성도 높아지면서 지난해 연간 사고액(1조1726억원)의 4배 가까이 불어날 것으로 전망된다.올해 들어 대규모 전세사기로 인해 전
업무 경비의 범위는 어디까지일까? 미국의 금융서비스 기업 브렉스(Brex)에 따르면, 사무용 의자부터 미국의 유명가수인 테일러 스위프트의 콘서트 티켓까지 천차만별인 것으로 나타났다.브렉스는 자사 법인카드를 사용하는 테크 기업 2만여 곳의 경비 지출 내역을 분석해 지난 달 발표했다. 이 회사는 2017년부터 스타트업을 대상으로 보증금(5만 달러)을 받고 법인카드를 발급하는 서비스를 운영하고 있다. 지난해 123억 달러(약 15조원)의 기업 가치를 인정받았다.브렉스에서 밝힌 내역 중 주요 항목은 ▲미용실에서 350달러짜리 미용 ▲아파트
내년 국내 건설부동산 시장이 침체를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 집값의 하락세와 더불어 건설투자 위축 등 악재가 이어질 것이란 시각이다.김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 1일 서울 강남 논현동 건설회관에서 열린 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 이 같이 밝혔다.김 부연구위원은 "내년에는 정책 대출을 포함한 전반적 대출이 더욱 경직될 것이며, 고금리 장기화 우려로 주택시장이 하락 반전할 것"이라면서 "정책 움직임에 대단히 민감한 특성을 가지는 시장 구조상 흐름에 관심을 기울일 필요가 있다"고 설명했다.그는 전국 주택
주택도시보증공사(HUG)가 올해 들어 8월까지 악성 임대인 대신 임차인에게 돌려준 전세보증금이 1조7000억원이 넘는 것으로 나타났다. 회수율은 10%에도 못 미치는 것으로 나타났으며, 악성 임대인으로부터 단 한 푼도 되찾지 못한 경우도 절반에 달했다. 이는 고스란히 공사의 재무건전성을 위협하며 대책마련이 시급하다는 지적도 나온다.18일 국회 국토교통위원회 소속 김학용 의원(국민의힘)이 HUG로부터 제출받은 집중관리다주택채무자 현황 자료에 따르면, 지난 8월 기준 악성 임대인 수는 모두 374명으로 집계됐다.HUG는 2020년 4월
한국토지주택공사(LH) 공공임대 임차인이 사망 등의 사유로 반환하지 못한 임대 보증금이 20억원을 넘는 것으로 나타났다.13일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 장철민 의원이 LH와 주택관리공단으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 2020년부터 올해 6월까지 공공임대에서 미반환된 임대 보증금은 총 429건으로 금액은 20억1948만원으로 나타났다.미반환된 임대 보증금은 주로 임대인 등의 사망, 상속인의 파산, 한정상속 소송, 분쟁, 연락두절 등의 사유로 발생한다.공공임대주택의 경우 임대인 사망 시 잔여 보증금을 공동 상속인에게
금리인상 여파로 주택담보대출(이하 주담대) 금리가 4%대에 접어들었음에도 수요자 절반 이상은 연내 주담대를 이용하겠다고 답했다.10일 직방에 따르면, 지난달 14~28일 모바일 앱 사용자 716명을 대상으로 진행된 조사에서 ‘부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 있는지’ 묻은 질문에 전체 응답자 중 39.0%가 ‘대출이 있다’고 답했다. 연령별로는 40대에서 43.5%로 대출이 있다고 응답한 비율이 가장 높았다. 이어 60대 이상(39.8%), 30대(39.3%), 50대(38.4%) 순이었다.대출이 있다고 답한 응답
주택도시보증공사(HUG)가 올해 7월까지 집주인 대신 임차인에게 돌려준 전세보증금의 회수 비율이 15%에 불과한 것으로 집계됐다. 지난해 13년 만에 적자에 이어 최근 정부로부터 1조원을 긴급수혈하는 등 재무건전성에 빨간불이 켜지면서 자구책 마련이 시급하다는 지적이 나온다.18일 국토교통위 소속 국민의힘 김학용 의원실이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 1~7월 발생한 전세보증금 반환보증 사고는 총 9994건으로 2조 2637억원 규모에 달했다. 이 기간 HUG는 집주인 대신 임차인에게 전세보증금 1조 6512억원을 갚아줬