코람코자산신탁(코람코)은 나이스신용평가로부터 동종업계 최상위권 신용등급인 기업신용등급 ‘A(안정적)’과 기업어음 등급 ‘A2’를 획득했다고 16일 밝혔다.

이를 통해 코람코는 7년 연속 부동산신탁업계 최고수준 신용등급을 유지하게 됐다.

나이스신용평가는 평가서에서 "코람코는 리츠 부문을 중심으로 안정적인 사업기반을 보유했으며 다각화된 사업포트폴리오를 기반으로 관련시장에서 최상위 지위를 유지할 것"으로 전망했다.

또한 지난해 9월말 기준 부채비율이 약 29% 수준으로 낮아졌으며 이익누적을 통한 자본적정성 지표도 크게 개선됐다는 평가다.

사업안정성 측면에서도 보수적인 신탁부문 운영기조에 따라 차입형 토지신탁 비중을 축소하고 도시정비사업을 확대하는 등 경쟁사 대비 다각화된 수익기반을 보유했다고 분석했다.

여기에 더해 4400억원 규모의 자기자본으로 우수한 손실완충력을 보유했으며, 대주주 LF로부터 비경상적인 지원을 받을 수 있다는 점도 긍정적이라 밝혔다.

코람코는 또 리츠와 부동산펀드, 부동산신탁 등으로 사업이 다각화돼 수주와 리스크 분산이 효율적으로 관리되고 있다.

지난해 코람코는 일반적인 개발형 토지신탁을 줄이는 대신 서울과 수도권 일대 5곳에서 신탁 방식 정비사업을 수주했다. 또한 리츠로 서울 서초동 마제스타시티 타워1을 매입했으며 올해 서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다.

김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr