현대건설이 여의도 1호 재건축 단지 '한양 아파트' 재건축 사업 시공사 수주전에 출사표를 던졌다. 하이엔드를 뛰어넘은 '하이퍼엔드' 특화상품 제안과 고급화를 통해 일반분양 수익 극대화를 내걸며 강한 의지를 드러냈다.

20일 현대건설은 이날 여의도 한양 아파트 재건축 사업 시공사 선정에 입찰했다. 같은 날 포스코이앤씨도 응찰해 현대건설과 포스코이앤씨의 2파전 양상으로 수주전이 진행될 전망이다.

여의도 한양아파트 재건축사업은 서울시 영등포구 여의도동 42 일대에 기존 588가구를 허물고 최고 56층, 5개동, 아파트 956가구 및 오피스텔 210실 규모의 국제금융 중심지 기능을 지원하는 단지로 재건축되는 사업이다.

현대건설은 이날 보도자료를 내고 "여의도 한양아파트 소유주에게 분양수익을 높여 동일평형 입주 시 100% 환급받는 최고의 개발이익을 선사하겠다"며 수주를 위한 강한 의지를 밝혔다.

현대건설은 분양수익을 높이기 위한 핵심전략으로 여의도 최초의 '하이퍼엔드' 특화 상품을 앞세웠다. 현대건설이 제안한 하이퍼엔드는 하이엔드 더 고급화를 내세운 명품 주거단지다.

대표적으로 현대건설이 2020년 강남구 청담동에 준공한 ‘PH129’가 꼽힌다. 이 단지는 2023년 전국 공동주택 공시가격 162억 4000만원을 기록하며 ‘나인원한남’, ‘한남더힐’ 등 명품 주거단지를 제치고 2021년부터 3년 연속 1위 자리를 지키는 초고급 주거단지의 대명사로 자리잡았다.

이 같은 실적을 내세워 현대건설은 여의도에 최고급 단지를 구현해 상품 가치를 극대화하고 소유주의 부담을 덜어주겠다는 계획이다.

이를 위해 오피스텔 전 세대에 현대인의 주거 트렌드에 부합하는 복층형 설계와 프라이빗 테라스를 도입하기로 했다. 거실 천장고를 5.5m로 높여 공간의 활용도를 극대화함을 물론 탁 트인 개방감과 조망 극대화로 고급스러움을 느낄 수 있도록 했으며, 세대마다 프라이빗한 외부 테라스를 제공해 입주민에게 나만의 정원을 소유한 기분을 만끽할 수 있도록 설계했다.

하이퍼엔드 가치 실현을 위해 입주자만 이용 가능한 스카이 커뮤니티를 설치하고, 여의도 하늘에서 한강 조망을 누릴 수 있도록 했다. 야외 라운지가 조성되는 거주자 전용 커뮤니티에서는 다양한 프로그램을 즐기며 아름다운 조경을 만끽할 수 있다.

옥상에는 버티포트 착륙장을 설치해 응급 환자 발생 시 도심 항공 이동수단을 이용해 신속한 진료를 받을 수 있게 할 계획이다. 한강 및 남향 조망을 최대로 확보해 입지적인 장점을 극대화했으며, 특화 설계와 최고급 마감재를 적용할 계획이다.

현대건설 관계자는 "하이퍼엔드 주거시장을 선도하는 현대건설만의 경험과 노하우에 여의도에 최초로 선보일 ‘디에이치’의 상품을 더해 소유주에게 최고의 미래가치를 선사하겠다"고 밝혔다.

/ 포춘코리아 김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr